Отель Опера Франклин

Один из самых востребованных и узнаваемых российских дизайнеров за рубежом - Денис Симачев заключил партнерское соглашение с казанской компанией о строительстве бутик-отеля. Строительство дизайнерского отеля ведется с 2012 года в поселке на Красной Поляне. Полностью же проект планируется завершить к 2016 году. Для Симачева это не первый коммерческий проект, отличный от дизайна одежды. Так ему принадлежит один московский клуб, кроме того, он владеет компанией, занимающейся дизайном таких гаджетов, как iPhone и iPad.

Для России, так называемые бутик-отели - пока неосвоенная ниша. Из самых успешных проектов можно назвать московский Golden Apple, W Hotel в Санкт-Петербурге. В Сочи так же есть дизайнерский отель - Grand Hotel & Spa, который создавался при поддержке мирового дизайнера Пако Рабана, над оформлением также работал итальянец Маттео Тун.

В целом же для мира это не новая идея, уже создаются целые мировые сети отелей, которые разрабатывались дизайнерами. Самые "громкие" проекты - ювелирный дом Bulgari и гостиничная сеть Marriott, модный дом Missoni и гостиничный оператор Residor.

Обычно бутик-отели бывают небольшими по номерному фонду - до ста номеров, но, при этом. с достаточно высоким уровнем комфорта, разумеется - четыре-пять звезд. Стоимость такого проекта в России стартует от 18 миллионов долларов.

Номерной фонд отеля, который стоится компанией "Симачьярд", составляет 162 номера, 23 виллы. Разумеется. будут присутствовать привычные для такого уровня фитнес-клуб, спа-центр, рестораны, магазины и т. д. Однако такая вместительность озадачила экспертов. Как говорят аналитики, это весьма рискованный шаг из-за сезонности наплыва постояльцев в Сочи, а тем более, на Красной Поляне. Разумеется, имя Дениса Симачева сделает широкую рекламу, но, тем не менее, такой размах был бы уместнее в московском регионе.

По официальным заявлениям "Симачьярда", общий объем вложений составит порядка 2,5 млрд рублей, и ориентирован он будет на людей, предпочитающих "эксклюзивный, зажигательный" отдых. Кроме того, сообщается, что гостиничная часть будет передана на время для нужд приближающихся Олимпийских игр.

В среднем, цена за размещение в подобном отеле выше по сравнению с обычной гостиницей той же категории, на 20-25 процентов. Типичными клиентами являются, как правило, топ-менеджеры в возрасте 25-45 лет, прибывающие в город по вопросам бизнеса.